鹿鼎策劃專家團(tuán)隊(duì)受邀策劃中關(guān)村廣場(chǎng)

　　2009年3月31日，鹿鼎策劃主持人王鳳麟教授接到了北京科技園建設(shè)集團(tuán)的邀請(qǐng)，帶領(lǐng)鹿鼎專家團(tuán)親往進(jìn)行中關(guān)村廣場(chǎng)改建工程的整體策劃。

　　王鳳麟教授正在對(duì)中關(guān)村廣場(chǎng)外環(huán)境進(jìn)行全方位系統(tǒng)分析

　　中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心屬于北京科技園建設(shè)集團(tuán)旗下的一項(xiàng)浩大工程，由英國(guó)著名商業(yè)設(shè)計(jì)公司BENOY與加拿大CPC 集團(tuán)攜手設(shè)計(jì)。作為大型的購(gòu)物中心，覆蓋范圍客流量的多少，直接關(guān)系到了自身的生存和發(fā)展，因此此次整改北京科技園建設(shè)集團(tuán)不惜花重金請(qǐng)來(lái)了一位法國(guó)著名設(shè)計(jì)師。但是在具體整改方面，還是存在著一些不盡人意的地方，鹿鼎策劃作為享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的大型專業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，此次受到邀請(qǐng)也在情理之中。

　　王鳳麟教授帶領(lǐng)鹿鼎專家團(tuán)正在進(jìn)行戶外實(shí)地考察

　　王鳳麟教授與專家和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)就策劃事宜會(huì)談

　　在進(jìn)行了分析策劃后，王鳳麟教授很快發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題的癥結(jié)所在——整個(gè)格局在設(shè)計(jì)上存在不足之處。首先，整個(gè)廣場(chǎng)沒(méi)有設(shè)置停車位，雖然有地下停車場(chǎng)，但是沒(méi)有明顯指向標(biāo);另外主要核心區(qū)四周被周圍建筑圍繞，好像被禁錮其中，而且名字都是“中關(guān)村”，顧名思義，關(guān)起來(lái)，出不來(lái)，進(jìn)不去。接下來(lái)針對(duì)所有問(wèn)題，王鳳麟教授詳細(xì)地從環(huán)境策劃學(xué)的角度通過(guò)透徹的分析，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐扑?，帶領(lǐng)整個(gè)專家團(tuán)集思廣益，出謀劃策。僅僅一天時(shí)間，所有棘手的問(wèn)題都得到了很好的解決。在場(chǎng)的法國(guó)設(shè)計(jì)師得知王鳳麟教不是建筑師的時(shí)候，吃驚極力，豎起了連連大拇指稱贊。通過(guò)翻譯，我們得知，他說(shuō)他感到太不可思議了，因?yàn)橥貘P麟教的策劃跟他耗費(fèi)幾個(gè)月心血做出來(lái)的整改圖幾乎是一致的，在各種問(wèn)題的解決上，顯然王鳳麟教的方案更好。特別在廣場(chǎng)大門(mén)樣式的選擇上，剛才還堅(jiān)持采用哥特式拱頂門(mén)的法國(guó)建筑師在聽(tīng)取了王鳳麟教的講解后，欣然同意了王鳳麟教的方案，決定采用柱式門(mén)。策劃結(jié)束后，法國(guó)建筑師專程邀請(qǐng)王教授私人談話，并表示對(duì)鹿鼎策劃的學(xué)術(shù)非常感興趣，希望王鳳麟教授賜教。

　　王教授通過(guò)電腦演示圖提出建設(shè)性整改意見(jiàn)

　　王鳳麟教表示，商業(yè)中心作為消費(fèi)中心，從經(jīng)濟(jì)效益上講，商業(yè)中心必須滿足整個(gè)城市消費(fèi)市場(chǎng)的要求，爭(zhēng)取盡可能多的顧客;從成本效益上講，要爭(zhēng)取最大的聚集效益，要求最大限度地利城市的各種基礎(chǔ)設(shè)施。在整個(gè)運(yùn)營(yíng)體系中，必須要根據(jù)商業(yè)中心的地理位置和實(shí)際人文特點(diǎn)，結(jié)合鹿鼎學(xué)術(shù)理念，通過(guò)環(huán)境策劃學(xué)將每一個(gè)環(huán)節(jié)既要符合現(xiàn)代商業(yè)化運(yùn)作模式，又要符合易學(xué)規(guī)劃布局與國(guó)內(nèi)消費(fèi)群體客流規(guī)律的特點(diǎn)，這樣才能達(dá)到和諧、合規(guī)、核心突出的整合目的。